傑克是一個安於現狀，收留易滿足的年輕人。往常沒事喜歡和豬朋狗友們喝酒聊天。他是一棟公寓樓的治理員，公寓裏面的看門、維修、清潔等任务，他什麽都得干。一個有时機會，他發現天花板可以通往公寓的一切房間，於是偷窺成了他任务之餘最大的娛樂活動。逐步地，傑克熟谙了公寓里的每一個住客，也瞭解他們不為人知的奥秘。包孕，禱告完就馬上看A片的基督徒夫婦；芳华發情期的女中學生丹尼絲；外表文雅、內心open的OL麗莎；從未踏出過房門的強尼师长...。當然，還有熱情如火的美男炮友海倫。自從美麗動人的塞西莉亞和他老公搬進公寓樓，傑克的內心產生了變化，他開始覺得該往改變一下本人的生存方向，可是事情的發展卻出乎他的预料......。